{"id":"us-farmland-sale-tax-installments-proposed-rules","canonicalSlug":"us-farmland-sale-tax-installments-proposed-rules","url":"https://wellficent.com/ar/news/us-farmland-sale-tax-installments-proposed-rules","language":"ar","title":"الولايات المتحدة تقترح تقسيط ضريبة بيع أراضٍ زراعية مؤهلة على أربع سنوات","summary":"تسمح القواعد المقترحة للبائعين المؤهلين بدفع 25% من الالتزام الضريبي المعني في كل دفعة سنوية من أربع.","body":["أصدرت وزارة الخزانة الأمريكية ومصلحة الضرائب في 28 سبتمبر لوائح مقترحة للبائعين الذين ينقلون أراضي زراعية مؤهلة إلى مزارعين نشطين ويختارون توزيع الضريبة على الأرباح على أربع سنوات. وينطبق الاختيار على المبيعات أو المبادلات المؤهلة في السنوات الضريبية التي تبدأ بعد 4 يوليو 2025.","يجب أن تكون الأرض قد استُخدمت للزراعة معظم السنوات العشر السابقة وأن تخضع لقيد قانوني نافذ يمنع استخدامها لغير الزراعة عشر سنوات؛ كما يجب أن يكون المشتري منخرطاً فعلياً في الزراعة. وطلبت الخزانة والمصلحة التعليقات حتى 30 نوفمبر 2026. هذه قواعد مقترحة وليست نهائية."],"keyPoints":[],"sections":[],"text":"الولايات المتحدة تقترح تقسيط ضريبة بيع أراضٍ زراعية مؤهلة على أربع سنوات\n\nتسمح القواعد المقترحة للبائعين المؤهلين بدفع 25% من الالتزام الضريبي المعني في كل دفعة سنوية من أربع.\n\nأصدرت وزارة الخزانة الأمريكية ومصلحة الضرائب في 28 سبتمبر لوائح مقترحة للبائعين الذين ينقلون أراضي زراعية مؤهلة إلى مزارعين نشطين ويختارون توزيع الضريبة على الأرباح على أربع سنوات. وينطبق الاختيار على المبيعات أو المبادلات المؤهلة في السنوات الضريبية التي تبدأ بعد 4 يوليو 2025.\n\nيجب أن تكون الأرض قد استُخدمت للزراعة معظم السنوات العشر السابقة وأن تخضع لقيد قانوني نافذ يمنع استخدامها لغير الزراعة عشر سنوات؛ كما يجب أن يكون المشتري منخرطاً فعلياً في الزراعة. وطلبت الخزانة والمصلحة التعليقات حتى 30 نوفمبر 2026. هذه قواعد مقترحة وليست نهائية.","category":"fiscal","region":"world","topics":[],"eventDate":"2026-09-28","eventDateBasis":"source-event-or-period","publishedAt":"2026-10-06T00:01:40Z","modifiedAt":"2026-10-06T00:01:40Z","publicationBasis":"first-publication","preparedAt":null,"sourcePublishedAt":"2026-09-28","translatedAt":"2026-10-05T23:27:17Z","sources":[{"name":"Internal Revenue Service and U.S. Department of the Treasury","url":"https://www.irs.gov/newsroom/treasury-irs-issue-proposed-regulations-on-installment-payments-for-tax-on-certain-farmland-sales","checkedAt":"2026-10-05","publishedAt":"2026-09-28"}],"translations":{"en":"https://wellficent.com/en/news/us-farmland-sale-tax-installments-proposed-rules","tr":"https://wellficent.com/tr/news/us-farmland-sale-tax-installments-proposed-rules","ar":"https://wellficent.com/ar/news/us-farmland-sale-tax-installments-proposed-rules","fr":"https://wellficent.com/fr/news/us-farmland-sale-tax-installments-proposed-rules","es":"https://wellficent.com/es/news/us-farmland-sale-tax-installments-proposed-rules","ru":"https://wellficent.com/ru/news/us-farmland-sale-tax-installments-proposed-rules","pt":"https://wellficent.com/pt/news/us-farmland-sale-tax-installments-proposed-rules"},"corrections":[],"locations":[]}