{"id":"us-farmland-sale-tax-installments-proposed-rules","canonicalSlug":"us-farmland-sale-tax-installments-proposed-rules","url":"https://wellficent.com/pt/news/us-farmland-sale-tax-installments-proposed-rules","language":"pt","title":"EUA propõem pagamento faseado em quatro anos do imposto sobre certas vendas de terras agrícolas","summary":"As regras propostas permitiriam aos vendedores elegíveis pagar 25% da obrigação fiscal pertinente em cada uma de quatro prestações anuais.","body":["O Tesouro dos EUA e a Receita Federal emitiram em 28 de setembro regulamentos propostos para vendedores que transfiram terras agrícolas elegíveis a agricultores ativos e optem por distribuir por quatro anos o imposto sobre a mais-valia. A opção aplica-se a vendas ou trocas elegíveis em anos fiscais iniciados após 4 de julho de 2025.","Em geral, as terras devem ter sido utilizadas para a agricultura durante praticamente a totalidade dos 10 anos anteriores e estar sujeitas a uma restrição legalmente executória de 10 anos contra utilização não agrícola; o comprador tem de exercer efetivamente atividade agrícola. O Tesouro e a Receita Federal convidaram à apresentação de comentários até 30 de novembro de 2026. São regras propostas, não regulamentos finais."],"keyPoints":[],"sections":[],"text":"EUA propõem pagamento faseado em quatro anos do imposto sobre certas vendas de terras agrícolas\n\nAs regras propostas permitiriam aos vendedores elegíveis pagar 25% da obrigação fiscal pertinente em cada uma de quatro prestações anuais.\n\nO Tesouro dos EUA e a Receita Federal emitiram em 28 de setembro regulamentos propostos para vendedores que transfiram terras agrícolas elegíveis a agricultores ativos e optem por distribuir por quatro anos o imposto sobre a mais-valia. A opção aplica-se a vendas ou trocas elegíveis em anos fiscais iniciados após 4 de julho de 2025.\n\nEm geral, as terras devem ter sido utilizadas para a agricultura durante praticamente a totalidade dos 10 anos anteriores e estar sujeitas a uma restrição legalmente executória de 10 anos contra utilização não agrícola; o comprador tem de exercer efetivamente atividade agrícola. O Tesouro e a Receita Federal convidaram à apresentação de comentários até 30 de novembro de 2026. São regras propostas, não regulamentos finais.","category":"fiscal","region":"world","topics":[],"eventDate":"2026-09-28","eventDateBasis":"source-event-or-period","publishedAt":"2026-10-06T00:01:40Z","modifiedAt":"2026-10-06T22:18:27Z","publicationBasis":"first-publication","preparedAt":null,"sourcePublishedAt":"2026-09-28","translatedAt":"2026-10-06T22:18:27Z","sources":[{"name":"Internal Revenue Service and U.S. Department of the Treasury","url":"https://www.irs.gov/newsroom/treasury-irs-issue-proposed-regulations-on-installment-payments-for-tax-on-certain-farmland-sales","checkedAt":"2026-10-05","publishedAt":"2026-09-28"}],"translations":{"en":"https://wellficent.com/en/news/us-farmland-sale-tax-installments-proposed-rules","tr":"https://wellficent.com/tr/news/us-farmland-sale-tax-installments-proposed-rules","ar":"https://wellficent.com/ar/news/us-farmland-sale-tax-installments-proposed-rules","fr":"https://wellficent.com/fr/news/us-farmland-sale-tax-installments-proposed-rules","es":"https://wellficent.com/es/news/us-farmland-sale-tax-installments-proposed-rules","ru":"https://wellficent.com/ru/news/us-farmland-sale-tax-installments-proposed-rules","pt":"https://wellficent.com/pt/news/us-farmland-sale-tax-installments-proposed-rules"},"corrections":[],"locations":[]}