Сведения о материале
Площадь разрешённого строительства в Иордании за первые восемь месяцев 2026 года увеличилась на 5,7%, до 6,81 млн кв. м против 6,44 млн кв. м в январе–августе 2025 года. Департамент статистики опубликовал данные 25 октября, их передало агентство Petra. Число разрешений, выданных муниципалитетом Большого Аммана и местными муниципалитетами, выросло на 3%, до 16 771 с 16 276 годом ранее.
Большую часть разрешённой площади составило жильё. Его площадь достигла 5,6 млн кв. м, увеличившись на 12% с 5,0 млн кв. м за тот же период 2025 года; доля составила 81,8% общего объёма. Нежилая площадь изменилась в обратную сторону: она сократилась на 14,5%, до 1,24 млн кв. м с 1,45 млн, или 18,2% итога 2026 года. Эти данные относятся к разрешённой площади, а не к завершённым зданиям, началу работ, продажам или занятым помещениям.
Национальные итоги объединяют разные виды разрешений. Новое строительство и пристройки к уже разрешённым зданиям составили около 4 млн кв. м, или 59,5% разрешённой площади, и в целом не изменились по сравнению с первыми восемью месяцами 2025 года. Оставшиеся 40,5% приходились на ретроактивные разрешения для существующих зданий, построенных без разрешений много лет назад и узаконенных в период сбора данных. Эта категория означает легализацию существующего объекта, а не новое строительство в 2026 году.
На центральный регион пришлось 72,5% разрешённой площади, на 1,4 процентного пункта больше, чем годом ранее. Доля северного региона составила 21,7%, увеличившись на 1,2 пункта, южного — 5,8%, снизившись на 2,6 пункта. Это региональные доли общего объёма, а не темпы роста в каждом регионе. В сводке Petra не приводились региональные площади в квадратных метрах; одни доли не показывают, сколько объектов завершено.
Департамент также сообщил площадь разрешённого жилья на человека по мухафазам. В мухафазе Амман показатель составил 0,666 кв. м на человека, а в Зарке — 0,108 кв. м, минимальное опубликованное значение. Эти показатели делят разрешённую жилую площадь на население; они не измеряют доступность жилья по цене или доступ домохозяйств к нему. В сводке источника не уточняется географический охват знаменателя этих коэффициентов, поэтому их следует воспринимать как опубликованные Департаментом соотношения, а не как оценку жилищного предложения для отдельного домохозяйства.
Данные охватывают разрешения, выданные с января по август муниципалитетом Большого Аммана и местными муниципалитетами. Они не оценивают всю строительную активность; источник не указал стоимость и финансирование проектов, сроки завершения или ожидаемое предложение жилья. Более быстрый рост разрешённой площади по сравнению с числом разрешений может также отражать различия в размере и составе проектов; публикация не содержит данных для определения причины. Это административный показатель планируемой или узаконенной площади, а не прогноз строительства или спроса на оставшуюся часть 2026 года.